le Pack Sérénıté

Mıse en locatıon

Commercialisation du bien
  • Conformité juridique de la location du bien
  • Mise en valeur du bien (photo, descriptif)
  • Diffusion sur notre site internet et sur l’ensemble de nos sites partenaires
Visite du bien

Un professionnel de notre agence accompagne systématiquement le locataire potentiel lors de chaque visite.

Sélection du locataire

Chaque candidat doit remplir une fiche de renseignement détaillée et justifier de ses revenus.

Le cas échéant, les mêmes pièces sont exigées de la personne qui se porterait caution.

Le dossier est transmis à l’assurance garantissant les loyers impayés, si le propriétaire y a souscrit.

Mise en place du locataire

Notre agence rédige le bail et fait établir un état des lieux d’entrée avec photos datées.

Le jour de l’entrée dans les lieux, le locataire doit impérativement produire une attestation d’assurance risques locatifs.

Mıse en gestion

Encaissement des loyers

Prélèvement automatique après accord du locataire ou virement automatique à date fixe.

Relance des locataires générée automatiquement par notre logiciel dès le 10 du mois.

Virement des loyers

Chaque mois, le loyer est transféré automatiquement sur votre compte par virement.

Travaux

En cas de réparations importantes à effectuer (conformément à notre mandat de gérance), l’agence demande des devis aux entreprises et fait effectuer les travaux après votre acceptation du devis.

Impôts

Afin de vous aider à remplir votre déclaration de revenus fonciers, nous vous communiquons un état préparatoire qui reprend les éléments comptabilisés par nos soins.

Information du propriétaire

En plus du relevé de gérance mensuel accompagnant le règlement de vos loyers, l’agence vous informe par écrit en cas de :

  • Changement de locataire
  • Renouvellement de bail
  • Mise en contentieux d’un locataire
  • Travaux à effectuer
  • Sinistres ou dégradations

Les avantages

Gain de temps
Intermédiaire en vous et le locataire
Versement régulier des loyers
Information continue
Déduction des honoraires de gestion de vos revenus fonciers
Honoraires de gestion s’élèvent à 6% HT (sur la base du loyer et des charges).

LE PACK PREMIUM

Nous pouvons vous proposer en plus une assurance Garantie Loyers Impayés

Pour la somme de 2,40% TTC (sur la base du loyer et des charges).

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